1、仔細閱讀運用的合同文本，把握相關(guān)建造工程施工合同的法令、法規;

　　2、嚴格檢查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級及履約信譽(yù);

　　3、運用精確術(shù)語(yǔ)表述工期、質(zhì)量、造價(jià)等施工合同重要條款的約定;

　　4、對工程進(jìn)度撥款和竣工結算程序作出具體規則，避免運用含糊不清易產(chǎn)生誤解或歧義的表述;

　　5、明確規則監理工程師及兩邊管理人員的責任和權限。

　　6、簽定房子土建工程承包合同的注意事項

　　7、仔細閱讀運用的合同文本，把握相關(guān)建造工程施工合同的法令、法規;

　　8、嚴格檢查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級及履約信譽(yù);

　　9、運用精確術(shù)語(yǔ)表述工期、質(zhì)量、造價(jià)等施工合同重要條款的約定;

　　10、對工程進(jìn)度撥款和竣工結算程序作出具體規則，避免運用含糊不清易產(chǎn)生誤解或歧義的表述;

　　11、明確規則監理工程師及兩邊管理人員的責任和權限。

　　分包合同

　　總承包商在與項目法人簽定某工程項目總承包合同之后，總承包商將該工程項目的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完結而與其簽定的承包合同。分包合同的當事人是總承包商與分承包商。工程項目所涉及的權利責任關(guān)系，只能在總承包商與分承包商之間發(fā)生;項目法人與分承包商之間不直接發(fā)生合同法令關(guān)系?？墒?，分承包商要間接地承擔總承包商對項目法人承擔的相關(guān)工程項目的責任。

　　轉包合同

　　承包商甲向項目法人承包了某一工程項目之后，又將該工程項目轉包給承包商乙，并與其簽定的工程承包合同。轉包合同與分包合同不同，它的特點(diǎn)是由承包商甲與項目法人簽定的承包合同所規則的權利和責任，全部轉與承包商乙，即合同當事人的權利和責任在項目法人與承包商乙之間發(fā)生效能。簽定轉包合同時(shí)，承包商乙應向承包商甲給付一定數額的酬金。我國制止這種轉包行為。

　　對于你提出的“房子建筑工程承包要注意哪些事項”問(wèn)題，仔細閱讀運用的合同文本，把握相關(guān)建造工程施工合同的法令、法規這個(gè)是比較重要的，做事不能違法，所說(shuō)要熟悉法規然后自己辦事的時(shí)分才會(huì )放心的。你能夠咨詢(xún)華律網(wǎng)的律師。